Hipoteca Italia
Una guía para cada tipo de comprador que nos consulta, escrita para quien vive en América Latina.
Donde sea, la conformidad catastral de la vivienda, el estado del edificio y la forma de llevar el dinero a Italia deciden lo que es viable. Empiece por el dinero y las reglas, y afine después la búsqueda.
La reciprocidad, el codice fiscale, la proposta, el compromesso y la escritura ante notario, el impuesto de registro al 9 o al 2 por ciento, el poder notarial apostillado y lo que comprueba el notario.
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Lo que un banco italiano concede a quien vive fuera de la Unión Europea, por qué los fondos propios mandan, cómo mover el dinero desde su país sin sorpresas y qué pesa el tipo de cambio.
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Para descendientes de italianos y quienes se trasladan: lo que cambió la ley 74/2025, los 90 días Schengen, la visa de residencia electiva, el régimen del 7 por ciento de los pueblos del Sur y la doble nacionalidad según su país.
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Para inversores: la cedolare secca, los nuevos límites del alquiler turístico, el CIN, el IMU, la plusvalía al vender y lo que grava su país después, con o sin convenio.
Leer la guíaLeer es un buen comienzo. Un escaneo personal convierte la lectura en cifras con las que buscar.
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